發電機（jī）組租賃合同(第一個續約合同)

 甲方、乙方經友好協商一致（zhì），就乙方承租甲方的二手進口柴油發電機組（以下簡稱“發電（diàn）機組”）續約（原合約（yuē）號Z0053/08）一事達成如（rú）下協議，以茲共同遵（zūn）守。
　　　
發電機組名（míng）稱、規格、數量、用途、使用地點：

　　　發（fā）電機組名（míng）稱 　　　機組功率 數量 　　　電流標準(0.8PF)
　　　二手進口柴油發電機組      
　　　型號: KTA38G5 　　　880KW 1台 　　　每台不超過1100A
　　　參    數:  380V、50HZ、0.8PF
　　　出廠年份:  2004年出廠、已使用1100小（xiǎo）時左右（注：甲方保證該發電機組未進行（háng）過大修）
　　　隨機配件：一級消音器、二級消（xiāo）音（yīn）器、電（diàn）池
　　　使用地點：乙方住所地，即位於北京信達（dá）機械設備（bèi）租賃中心的乙方工廠
　　　用途：發電
　　　
　　　二、租金與租賃期限：
　　　
　　　1、租金: 甲、乙雙方一致同意，在本合同約定的12個月（yuè）租（zū）賃期限內，發電機組的租金為人民幣28000元每個月（注：本（běn）合（hé）同約（yuē）定的租金均包含了甲方向乙方開具租（zū）賃專用發票的（de）稅費，甲方不得以開具發票為由向乙方另（lìng）外收取費用）。
　　　
　　　2、租賃（lìn）期（qī）限：甲、乙雙方一致同意，發電機組的租賃期限（xiàn）為12個月，自本合同生效之日
　2009　年　04　月　20　日（rì）起至 　2010 年 04 月 19　日止（簡稱“租賃期限”）；如乙方在租賃期限屆滿前（qián）一個月內沒有提出續簽本合同，則本（běn）合同於租賃（lìn）期（qī）限屆滿時自動終止。
　　　
　　　3、如乙方在發電機租賃期限屆滿前一個月內提（tí）出續簽本合同（tóng），則甲方應與乙方續簽（qiān）本（běn）合同一年（以下簡稱“第一個續簽合（hé）同”），在第一個續簽合同中，甲方與乙方應約（yuē）定發電機（jī）組的租金為人民幣28000元每個（gè）月；如乙方（fāng）在第（dì）一個續簽合同（tóng）有效期限屆滿前一（yī）個月內提出續簽第一個續簽合同，則甲方應與乙方續簽第一個續簽合同一年（以下簡稱“第二個續簽合同”），在第（dì）二個續簽（qiān）合同中，甲方與乙方（fāng）應約定發電機組的租金（jīn）為人民（mín）幣26500元每個月；如乙方在（zài）第二個續（xù）簽合同有效期限屆滿前一個（gè）月內提出續簽第二個續簽合（hé）同，則甲方（fāng）應與乙方續簽第二個續簽合同一年（以下簡稱“第三個續簽合同”），在（zài）第三個續簽合同（tóng）中，甲方與乙方應（yīng）約定發電機組的租金為人民幣24000元每個月。
　　　
　　　三、租（zū）金（jīn）支付的（de）時間、方式：
　　　
　　　1、甲方應於每月月（yuè）底前將本月的發電機組的租（zū）金發（fā）票開具給乙方，乙（yǐ）方應於收到（dào）前（qián）述發票的下個月月底前向甲方支付上個月的發電機組的租金；如甲方沒有（yǒu）按照前（qián）述約定向乙方開具並提交租金發票，則乙方有（yǒu）權不（bú）承（chéng）擔任何責任的遲延支付相應的租金。
　　　
　　　2、乙方應按（àn）照本合同第三條第1款的約（yuē）定（dìng）將租金以人民幣轉賬方（fāng）式支付給甲方。甲方應向乙方提供甲方（fāng）自己的銀行帳號,以便乙方履行前述支付租金的義務,甲方（fāng）不得要求（qiú）乙方（fāng）將前述租金支付給除甲方以外的其（qí）它供應商,甲方不得（dé）以現金收取發電（diàn）機租金.
　　　
　　　3、乙方須在本合同生效之日（rì）起（qǐ）十五日內以人民幣轉賬（zhàng）方式向甲方支付（fù）預付款人民幣28000元，在租賃期限屆滿時，該預付款衝抵最（zuì）後一個月的租金；甲方應在乙方向其支付預付款之前，向乙方開具並提交預付款發票，否則，乙方（fāng）有權不承擔任何責任的遲延支付上述預付款。
　　　
　　　四（sì）、甲方（fāng）的權利（lì）與義務：
　　　
　　　1、甲（jiǎ）方須提供全套性能（néng）優（yōu）良的發電機組供乙方使用，並負責發電機組及定位（wèi）材料（注：包括3米範（fàn）圍內的排煙管（guǎn）、一級（jí）消音器、二級消音器）運到乙方電房後的安裝、調試工作，甲方（fāng）應（yīng）保證乙方在租賃期限開始時及租賃期限內可以正常使用發電機組。
　　　
　　　2、在（zài）租賃期限內由甲方負責發電機組的保養、耗材(注：包括但不限於濾清器及機油（yóu）)及正常磨損維修所需的全部零件、費用（yòng）、工作。
　　　
　　　3、因發電機組故障無法正常發電，甲方應自接到乙方通知（注：包括口頭通知、書麵（miàn）通知）後立即無條件為乙方維修，如自接到乙方通知（zhī）後48小時內無法修複，則甲方負責立即無條件（jiàn）更換一（yī）台與本合同第一條約定之（zhī）發電機組同等規格的發電機組供乙（yǐ）方使（shǐ）用。
　　　
　　　4、自本合同生效之日起每隔一（yī）個月，甲方須派人前往乙方對（duì）發電機組進行定期檢修及保養（yǎng），因此而支出的費（fèi）用，由甲方自行承擔。
　　　
　　　5、甲方負責將發電機（jī）組運（yùn）送（sòng）至乙方工廠內指定地點（注：即本合同約定的使用（yòng）地點），並且，在合同有效期屆滿後，甲方負責將發電機組從乙方廠內運回，前述運輸費用由甲方承擔（dān）。
　　　
　　　6、甲方保證對發電機組享有完全的所有權（quán），若因（yīn）任何（hé）第三方（fāng）主張權利，致使乙方在合同有效期（qī）內不能正常使（shǐ）用發電機組，則甲方（fāng）應賠償因此而給乙方造成的損失。
　　　
　　　7、甲（jiǎ）方須將發電機組的（de）操作方法（fǎ）及注意（yì）事（shì）項以書麵形式告知（zhī）乙（yǐ）方。
　　　
　　　8、甲方（fāng）須在本合同生效之日起兩日內（nèi）將發電機組運至乙方廠內指定地點（diǎn）並安裝（zhuāng）、調試（shì）完畢，以供乙方正常使用。
　　　
　　　五、乙方的權利與義務（wù）：
　　　
　　　1、如由於乙方原因使發電機組超負載運行而造成發電（diàn）機組損壞（huài），則除租金正常計（jì）算外，乙方還應支付給（gěi）甲方修複發電機組所需的零件及（jí）人工費用。
　　　
　　　2、乙方必須安排技術人員（注：或電工）操作發電機組。
　　　
　　　3、乙方應妥善保管發電機組，因保管不善造成發電機組毀損、滅失的，由乙方按發電機組實（shí）際價值承擔損害賠償責任。
　　　
　　　4、乙方應嚴格按照甲方告知（zhī）的操（cāo）作方法使用發電機組，若由於乙方未依照操作方法操作發電機組（zǔ）而引起的（de）任何損失，由乙方（fāng）自行承（chéng）擔損失；若損失是由甲方未書麵告知的事項或發電機組的質量原因所導致，則由甲方承擔因此而造成的全部損失。
　　　
　　　5、因不可歸責於乙方（fāng）的事由（自然災害除外，如：台風、洪水、海（hǎi）嘯及洪水（shuǐ））致使發電機組部分或全部毀損、滅失的，乙方（fāng）可以（yǐ）要求減少（shǎo）租金或者不支付租金；因不可歸責於乙方的事由，致使發電機組部分或（huò）全（quán）部毀（huǐ）損（sǔn）、滅失的，乙方可以不承擔任何（hé）責任的立即解除（chú）本合同。
　　　6、乙方須按照（zhào）本合同第三條第1款的約定向甲方（fāng）支付租金，若乙（yǐ）方違反（fǎn）本（běn）合同第三條第1款的約定，延遲支（zhī）付租金，則甲方可以按乙方遲延支付租（zū）金的日數，每日向乙方收取遲延支付租金數額的千分之二作為違約（yuē）金；若乙方違反本合同（tóng）第三條（tiáo）第（dì）1款的約定，逾期30天未向甲方支（zhī）付租金，則甲方有權將發（fā）電機組收回（注：在甲方將發電機組收回（huí）後，乙方無須（xū）向甲方支（zhī）付（fù）發電機組收回後的租金，乙方遲（chí）延支付租（zū）金的（de）日數（shù）計算至甲方將發電機組收回之日），因此而產生的費用由乙方承擔。
　　
　　　7、若甲方未按（àn）照本合（hé）同第四（sì）條第8款約定的時間將發電機組交付乙方正常使用，則乙方不但可以扣除相應遲延交付日數的租金，還可以按遲延交付發電機組的日數，每日向甲方收取應付租金的千分之二作為違約金。
　　
　　　8、若甲方未按照本合同第四條第3款的約（yuē）定履行義務，發電機出租則乙（yǐ）方不但可以（yǐ）扣除發（fā）電（diàn）機組無法正常（cháng）發電的日期的租（zū）金，還可以按發電機組無法正常發電的（de）日數，每日向（xiàng）甲方收取應付租金的（de）千分之二作為違約金。
　　
　　9、乙方未經甲方同意，不得向第三方轉租發電機組或隨意將發電機組（zǔ）搬離乙方（fāng）住所（suǒ）地。
　　　
　　　六、其他
　　　
　　　1、發電機（jī）組的所有權始終為甲方所有。
　　　
　　　2、除本合（hé）同（tóng）另有約定外，甲方、乙方均不得提前解除本合（hé）同，否則，解除合同（tóng）的一方須向（xiàng）對方支付兩個月租金（jīn）作為違約金。
　　　
　　　3、本合同（tóng）自甲、乙雙方的法定代表（biǎo）人或授權代表人簽名、蓋章（zhāng）之（zhī）日（rì）起生效，有效期一年。
　　　
　　　4、本合同未（wèi）盡事宜，甲方、乙方（fāng）可另行簽訂補充（chōng）協議，補（bǔ）充協議與本合同具有同等（děng）法律效力。
　　　
　　　5、因本合同產生的糾（jiū）紛，甲、乙雙方應協商解決；協商不成的，甲方、乙方中的任何一方均有權向有管轄權的（de）人民法院起訴。
　　　
　　　6、本合同一式二份，甲方、乙方各執一（yī）份，具有同等法律效力（lì）。
聯係人 周（zhōu）經理 13601374693 
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